Begrippenlijst

Heeft u nog moeite met sommige moeilijke vaktermen? Geen zorgen: Renteaanbieder.nl heeft voor jou opgezocht wat de definitie is van deze vaktermen op het gebied van hypotheken en hypotheekrentes. Wij helpen jou graag! 

Hypotheekrenteaftrek

De rente die u betaalt voor de hypotheek mag onder voorwaarden afgetrokken worden van uw inkomen bij uw belastingaangifte. Uw belastbaar inkomen is zodoende lager en daardoor betaalt u minder inkomstenbelasting.

Hypotheekvorm

Een hypotheek is een lening die u op een later termijn aflost. Uw huis is bij een hypotheek altijd het onderpand. Hoe u de hypotheek aflost, is afhankelijk van de hypotheekvorm. Zodoende kunt u bijvoorbeeld kiezen uit een annuïteitenhypotheek, een lineaire hypotheek en een aflossingsvrije hypotheek. Een combinatie tussen die vormen kan ook.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Heeft u maximaal € 245.000 hypotheek nodig om uw nieuwe huis te kopen? Dan kunt u onder voorwaarden een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten. U betaalt vaak een lagere rente en de NHG geeft u hierbij extra zekerheid. Wat als u de hypotheek even niet kunt betalen? Dan kijkt de NHG samen met de bank of u in het huis kunt blijven wonen. Moet u het huis met verlies verkopen? Dan wordt u restschuld in sommige gevallen kwijtgescholden. Voor de voorwaarden kijk op nhg.nl.

Oversluiten

Als u uw hypotheek wilt oversluiten, gaat u met uw hypotheek naar een andere hypotheekverstrekker. Bijvoorbeeld voor een lagere rente. Of omdat u liever een andere hypotheekvorm kiest, waarmee u zoal betere voorwaarden krijgt of meer aflost. Wilt u oversluiten vóórdat uw rentevaste periode afloopt? Dan betaalt u in de meeste gevallen een vergoeding voor het renteverlies van de bank.

Rentevorm

Als u een hypotheek afsluit, kunt u kiezen uit 2 rentevormen: een vaste rente of variabele rente.

Vaste rente

Een vaste rente staat vast voor een periode die u met de bank heeft afgesproken. Dit kan bijvoorbeeld 1,5 of 10 jaar zijn.

Variabele rente

Een variabele rente kan elke maand op-en-neer gaan. Als de rente stijgt, gaan uw maandlasten omhoog. En als de rente daalt, gaan uw maandlasten omlaag.


 

Levenhypotheek

De moderne levenhypotheek lijkt op de spaarhypotheek. De spaarpremie voor de verzekering wordt nu echter belegd in een of meer door de levensverzekeraar gevoerde beleggi Lees artikel

Spaarhypotheek

Spaarhypotheken zijn in wezen niets anders dan hypothecaire leningen op basis van een gemengde verzekering. Het bijzondere aan een spaarhypotheek is dat de rente die de v Lees artikel

Beleggingshypotheek

De beleggingshypotheek is een relatief jong product dat onder verschillende namen door diverse geldgevers wordt aangeboden. Net als de traditionele levenhypothe Lees artikel

Hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrente aftrek is een term die veel wordt gebruikt en de betekenis leggen we graag aan u uit. Als u namelijk een hypotheek heeft, dan betaalt u hypo Lees artikel

Aflossingsvrije hypotheek

Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en lost u niets af. De rente en daarmee de fiscale aftrek blijft hierdoor jaarlijks gelijk. Er is Lees artikel

Hybride hypotheek

Een hybride hypotheek is een mix van een moderne levenhypotheek en een spaarhypotheek. Het is mogelijk om zelf vast te stellen hoeveel u wilt sparen en hoeveel u Lees artikel