Rentevormen

Twijfelt u nog of u beter een variabele of vaste hypotheekrente kunt afsluiten? Wellicht kunnen wij uw twijfels weghalen. Vaste hypotheekrente geeft u namelijk meer zekerheden, omdat het bedrag vast staat gedurende de looptijd van de hypotheek. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan. Echter krijgt u wel geen lagere lasten wanneer de hypotheek daalt. Lees hieronder meer over de 2 soorten rentevormen.

Variabele hypotheekrente

Enerzijds kan er gekozen worden voor een variabele hypotheekrente. Deze rentevorm staat niet vast aan het maandbedrag (rente en aflossing) en kan dus iedere maand verschillend zijn. Dit kan voordelen en nadelen hebben. De ene maand bent u misschien goedkoper uit dan de andere maand. Maar door bepaalde maatschappelijke factoren kan de hypotheekrente ook omhoog schieten, waardoor u meer hypotheekrente die maand moet betalen.  u meer. Er kan nooit met zekerheid worden gezegd hoe het percentage van de hypotheekrente de komende periode zich zal ontwikkelen. Een variabele hypotheekrente kan daarom juist voor onzekerheid zorgen. Als u liever zekerheid hebt, is een vaste hypotheekrente een beter idee.

Vaste hypotheekrente

Anderzijds geeft de vaste hypotheekrente u wel zekerheid, iedere maand weer. Door de vaste hypotheekrente weet u namelijk precies wat u per maand moet betalen. Dit bedrag staat vast gedurende de looptijd van de hypotheek. Zo weet u per maand waar dat u aan toe bent en weet u tevoren of de lasten voor u betaalbaar zijn. U zal nooit voor verrassingen komen te staan met betrekking tot de maandelijkse rente als u kiest voor een vaste hypotheekrente. Daarom is het goed dat u nu alvast gaat ontdekken wat de vaste hypotheekrente u gaat kosten. Doordat het zekerheid biedt, is het een aantrekkelijke rentevorm. Veel consumenten kiezen dan ook voor deze rentevorm. Maar let wel op: u krijgt in dit geval (vaste rente) geen lagere lasten wanneer de hypotheekrente daalt. Uw hypotheekrente staat namelijk vast en stijgt niet mee, maar daalt ook niet mee. Als u voor de vaste hypotheekrente kiest, dan staat de maandlast van uw hypotheek ook echt vast gedurende de looptijd waarvoor u de hypotheek af heeft gesloten.Kortom: geen verrassingen en maandelijks dezelfde hypotheekrente die u moet betalen. 

Terug naar overzicht

Hypotheek oversluiten

Er kunnen verschillende redenen zijn dat u denkt aan het oversluiten van een hypotheek. Het zou kunnen zijn dat u op zoek bent naar lagere maandlasten, maar u Lees artikel

Lineaire hypotheek

Bij een hypotheek met lineaire aflossing lost u periodiek gedurende de hele looptijd van de lening een vast bedrag af. Door de periodieke aflossingen nemen de r Lees artikel

Aflossingsvrije hypotheek

Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en lost u niets af. De rente en daarmee de fiscale aftrek blijft hierdoor jaarlijks gelijk. Er is Lees artikel

Spaarhypotheek

Spaarhypotheken zijn in wezen niets anders dan hypothecaire leningen op basis van een gemengde verzekering. Het bijzondere aan een spaarhypotheek is dat de rente die de v Lees artikel

Hybride hypotheek

Een hybride hypotheek is een mix van een moderne levenhypotheek en een spaarhypotheek. Het is mogelijk om zelf vast te stellen hoeveel u wilt sparen en hoeveel u Lees artikel

Maximale hypotheek berekenen

U wilt graag een woning kopen, maar u wilt eerst zekerheid dat u alles kunt financieren. Daarvoor kunt u nu de maximale hypotheek berekenen. Wij r Lees artikel