Aflossingsvrije hypotheek

Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en lost u niets af. De rente en daarmee de fiscale aftrek blijft hierdoor jaarlijks gelijk. Er is geen verplichting tot opbouw van vermogen waarmee op de einddatum de hypotheek afgelost wordt. Aan het eind van de looptijd moet u óf uw hypotheek verlengen óf de restantschuld uit eigen middelen, bijvoorbeeld uit de verkoop van uw huis, voldoen. Echter, u kunt tijdens de looptijd zelf bepalen of u wilt aflossen. Jaarlijks tot maximaal 20% van de hypotheeksom, afhankelijk van de geldverstrekker. Ook staat het u vrij om vermogen op te bouwen om op de einddatum de hypotheek te kunnen aflossen. 

Normaliter kunt u ongeveer 75% van de executiewaarde (gelijk aan ongeveer 50% van de vrije verkoopwaarde) lenen op basis van een aflossingsvrije hypotheek. Vanwege de toenemende concurrentie in de hypotheekmarkt zijn er ook geldverstrekkers die tot 100% van de executiewaarde financieren. 

Voor wie?

De aflossingsvrije hypotheek kan voordelig zijn indien er genoeg overwaarde op uw huis zit, en is geschikt voor mensen die op latere leeftijd een huis kopen of hun hypotheek oversluiten. 

Voordelen aflossingsvrije hypotheek

Nadelen aflossingsvrije hypotheek

Terug naar overzicht

Hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrente aftrek is een term die veel wordt gebruikt en de betekenis leggen we graag aan u uit. Als u namelijk een hypotheek heeft, dan betaalt u hypo Lees artikel

Lineaire hypotheek

Bij een hypotheek met lineaire aflossing lost u periodiek gedurende de hele looptijd van de lening een vast bedrag af. Door de periodieke aflossingen nemen de r Lees artikel

Beleggingshypotheek

De beleggingshypotheek is een relatief jong product dat onder verschillende namen door diverse geldgevers wordt aangeboden. Net als de traditionele levenhypothe Lees artikel

Nationale Hypotheek Garantie

De Nationale Hypotheek Garantie wordt ook wel afgekort als NHG. Als u kiest voor de Nationale Hypotheek Garantie, dan bent u zeker van een verantwoorde en b Lees artikel

Levenhypotheek

De moderne levenhypotheek lijkt op de spaarhypotheek. De spaarpremie voor de verzekering wordt nu echter belegd in een of meer door de levensverzekeraar gevoerde beleggi Lees artikel

Tips hypotheekrente

Bij het zoeken naar de juiste hypotheekrente, is het van belang dat u de tijd neemt. Welke aspecten u in de gaten moet houden? Bekijk onze slimme tips hieronder Lees artikel