Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en lost u niets af. De rente en daarmee de fiscale aftrek blijft hierdoor jaarlijks gelijk. Er is geen verplichting tot opbouw van vermogen waarmee op de einddatum de hypotheek afgelost wordt. Aan het eind van de looptijd moet u óf uw hypotheek verlengen óf de restantschuld uit eigen middelen, bijvoorbeeld uit de verkoop van uw huis, voldoen. Echter, u kunt tijdens de looptijd zelf bepalen of u wilt aflossen. Jaarlijks tot maximaal 20% van de hypotheeksom, afhankelijk van de geldverstrekker. Ook staat het u vrij om vermogen op te bouwen om op de einddatum de hypotheek te kunnen aflossen.
Normaliter kunt u ongeveer 75% van de executiewaarde (gelijk aan ongeveer 50% van de vrije verkoopwaarde) lenen op basis van een aflossingsvrije hypotheek. Vanwege de toenemende concurrentie in de hypotheekmarkt zijn er ook geldverstrekkers die tot 100% van de executiewaarde financieren.
De aflossingsvrije hypotheek kan voordelig zijn indien er genoeg overwaarde op uw huis zit, en is geschikt voor mensen die op latere leeftijd een huis kopen of hun hypotheek oversluiten.
maximale rente aftrek gedurende de hele looptijd
u bent niet gebonden aan de voorwaarden die gelden bij constructies met gemengde verzekeringen
uw bestedingsruimte is gedurende de hele looptijd groter
u betaalt over de looptijd veel rente: u lost immers niet af
u zult nooit een huis krijgen wat volledig vrij is van hypotheek
u loopt het risico dat bij waardevermindering van uw woning u met een restantschuld blijft zitten
Lees hieronder meer over onder andere onderwerpen als hypotheek meenemen bij nieuwe woning en wat de regels zijn wat betreft een hypotheek meenemen bij Lees artikel
U wilt graag een woning kopen, maar u wilt eerst zekerheid dat u alles kunt financieren. Daarvoor kunt u nu de maximale hypotheek berekenen. Wij r Lees artikel
De Nationale Hypotheek Garantie wordt ook wel afgekort als NHG. Als u kiest voor de Nationale Hypotheek Garantie, dan bent u zeker van een verantwoorde en b Lees artikel
De moderne levenhypotheek lijkt op de spaarhypotheek. De spaarpremie voor de verzekering wordt nu echter belegd in een of meer door de levensverzekeraar gevoerde beleggi Lees artikel
Twijfelt u nog of u beter een variabele of vaste hypotheekrente kunt afsluiten? Wellicht kunnen wij uw twijfels weghalen. Vaste hypotheekrente geeft u namelijk meer zekerhed Lees artikel
U bent bezig met het zoeken naar een geschikte en goedkope hypotheek voor uw nieuwe woning af te sluiten. Op begeven moment ontdekt u dat u v Lees artikel