Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en lost u niets af. De rente en daarmee de fiscale aftrek blijft hierdoor jaarlijks gelijk. Er is geen verplichting tot opbouw van vermogen waarmee op de einddatum de hypotheek afgelost wordt. Aan het eind van de looptijd moet u óf uw hypotheek verlengen óf de restantschuld uit eigen middelen, bijvoorbeeld uit de verkoop van uw huis, voldoen. Echter, u kunt tijdens de looptijd zelf bepalen of u wilt aflossen. Jaarlijks tot maximaal 20% van de hypotheeksom, afhankelijk van de geldverstrekker. Ook staat het u vrij om vermogen op te bouwen om op de einddatum de hypotheek te kunnen aflossen.
Normaliter kunt u ongeveer 75% van de executiewaarde (gelijk aan ongeveer 50% van de vrije verkoopwaarde) lenen op basis van een aflossingsvrije hypotheek. Vanwege de toenemende concurrentie in de hypotheekmarkt zijn er ook geldverstrekkers die tot 100% van de executiewaarde financieren.
De aflossingsvrije hypotheek kan voordelig zijn indien er genoeg overwaarde op uw huis zit, en is geschikt voor mensen die op latere leeftijd een huis kopen of hun hypotheek oversluiten.
maximale rente aftrek gedurende de hele looptijd
u bent niet gebonden aan de voorwaarden die gelden bij constructies met gemengde verzekeringen
uw bestedingsruimte is gedurende de hele looptijd groter
u betaalt over de looptijd veel rente: u lost immers niet af
u zult nooit een huis krijgen wat volledig vrij is van hypotheek
u loopt het risico dat bij waardevermindering van uw woning u met een restantschuld blijft zitten
De beleggingshypotheek is een relatief jong product dat onder verschillende namen door diverse geldgevers wordt aangeboden. Net als de traditionele levenhypothe Lees artikel
Twijfelt u nog of u beter een variabele of vaste hypotheekrente kunt afsluiten? Wellicht kunnen wij uw twijfels weghalen. Vaste hypotheekrente geeft u namelijk meer zekerhed Lees artikel
Bij een hypotheek met lineaire aflossing lost u periodiek gedurende de hele looptijd van de lening een vast bedrag af. Door de periodieke aflossingen nemen de r Lees artikel
Bij het zoeken naar de juiste hypotheekrente, is het van belang dat u de tijd neemt. Welke aspecten u in de gaten moet houden? Bekijk onze slimme tips hieronder Lees artikel
Een van de belangrijkste kosten bij het oversluiten van uw hypotheek is vaak de boeterente. In veel hypotheken is een boete clausule opgenomen Lees artikel
Bij een annuïteitenhypotheek blijft, bij een gelijkblijvend hypotheekrentepercentage, gedurende de hele looptijd de jaarlijkse som van rente en aflossing Lees artikel