Bij een annuïteitenhypotheek blijft, bij een gelijkblijvend hypotheekrentepercentage, gedurende de hele looptijd de jaarlijkse som van rente en aflossing gelijk. Het vaste jaarlijkse bedrag ? de annuïteit ? bestaat uit twee delen: een rente- en een aflossingsdeel.
Door de periodieke aflossingen daalt de hoofdsom en dus ook het periodiek verschuldigde bedrag aan rente. Omdat de rente en aflossing jaarlijks een onveranderd bedrag vormen wordt het aflossingsbestanddeel jaarlijks groter.
Voor mensen die een in het begin niet te veel willen of kunnen besteden aan woonlasten, maar die inspelen op hun carriëre vooruitzichten of andere gunstige financiële verwachtingen.
Zekerheid over de aflossing.
Stabiele bruto maandlasten.
Lage netto maandlasten in de beginjaren door fiscaal voordeel.
Het fiscaal voordeel daalt tijdens de looptijd doordat de rentecomponent in de annuïteit afneemt.
De netto lasten stijgen tijdens de looptijd, de bruto lasten blijven gelijk.
Ten opzichte van de hypotheken met vermogensopbouw: fiscaal minder gunstig.
Lees hieronder meer over onder andere onderwerpen als hypotheek meenemen bij nieuwe woning en wat de regels zijn wat betreft een hypotheek meenemen bij Lees artikel
Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en lost u niets af. De rente en daarmee de fiscale aftrek blijft hierdoor jaarlijks gelijk. Er is Lees artikel
De beleggingshypotheek is een relatief jong product dat onder verschillende namen door diverse geldgevers wordt aangeboden. Net als de traditionele levenhypothe Lees artikel
Er kunnen verschillende redenen zijn dat u denkt aan het oversluiten van een hypotheek. Het zou kunnen zijn dat u op zoek bent naar lagere maandlasten, maar u Lees artikel
Spaarhypotheken zijn in wezen niets anders dan hypothecaire leningen op basis van een gemengde verzekering. Het bijzondere aan een spaarhypotheek is dat de rente die de v Lees artikel
De Nationale Hypotheek Garantie wordt ook wel afgekort als NHG. Als u kiest voor de Nationale Hypotheek Garantie, dan bent u zeker van een verantwoorde en b Lees artikel